Sousedské vztahy jsou přirozenou součástí lidského soužití. Ať už žijete v rodinném domě, nebo paneláku, pravděpodobně se dostanete do styku s lidmi žijícími ve vaší blízkosti. Někdy se situace mezi sousedy může vyhrotit až do konfliktu. Není na tom koneckonců nic až tak zvláštního, občas si lidé jednoduše nesednou. V některých případech se však může stát přesný opak. Podívejte se blíže na situace, které mohou nastat mezi sousedy a rady, jak se při nich zachovat.
Složité i problémové sousedské vztahy
Sousedy si jen tak nevyberete. Není jednoduché si najít místo k bydlení, které vyhovuje vašim požadavkům, a navíc se vleze do stanoveného finančního rámce. Většinou si vybíráte podle dobré dostupnosti do práce, bezpečného okolí nebo blízkosti rodiny.
Zda jsou vaši sousedé příjemní lidé stejně ukáže jen čas.
Jaké neshody mohou mezi sousedy nastat?
Rušení nočního klidu
Noční klid je zákonem stanovený na dobu mezi 22:00 – 6:00, ale tento interval může být upraven obecnou vyhláškou.
V této době má být člověku dopřán zdravý noční spánek. Pokud nemůžete opakovaně spát kvůli hlasitým zvukům, které vycházejí od sousedů, může to mít dopad na vše fyzické zdraví i psychiku.
Ať už jsou to hlučné večírky, sekání trávy v brzkých ranních hodinách, hraní na hudební nástroj pozdě v noci nebo hlasité milování.
Jak se můžete bránit, když váš soused porušuje noční klid?
Prvním krokem by samozřejmě měla být snaha se domluvit. Zajděte za sousedem, nebo mu zavolejte a zdvořile ho požádejte, aby se ztišil nebo, aby si vybral jinou dobu pro své rámusení.
Pokud takové vyzvání nezabere, zavolejte městskou policii. Ta může hned na místě udělit pokutu, nebo věc předá obecnímu úřadu.
Rušení nočního klidu je považováno za přestupek, pokuta při opakovaném porušování může dosáhnout až 15 000 Kč.
Větve sousedova stromu přesahují na váš pozemek
Vztahy se sousedem mohou být natolik složité, že na ně pomýšlel i Nový občanský zákoník (NOZ).
Takto NOZ upravuje plody spadlé na váš pozemek ze sousedova stromu.
§ 1016 NOZ (1): Plody spadlé ze stromů a keřů na sousední pozemek náleží vlastníkovi sousedního pozemku. To neplatí, je-li sousední pozemek veřejným statkem.
Odstavec 2. a 3. uvádí, co můžete udělat, když větve nebo kořeny ničí vaši zahradu.
(2) Neučiní-li to vlastník v přiměřené době poté, co ho o to soused požádal, smí soused šetrným způsobem a ve vhodné roční době odstranit kořeny nebo větve stromu přesahující na jeho pozemek, působí-li mu to škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Jemu také náleží, co z odstraněných kořenů a větví získá.
(3) Části jiných rostlin přesahující na sousední pozemek může soused odstranit šetrným způsobem bez dalších omezení.
Stromy vysázené na hranici mezi pozemky
NOZ také upravuje vaše práva, když soused vysází stromy těsně u plotu. Možná máte strach, že příliš vysoké stromy budou stínit vašemu domu.
§ 1017 NOZ (1): Má-li pro to vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice pozemků, a vysadil-li je nebo nechal-li je vzrůst, aby je odstranil. Nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného, platí pro stromy dorůstající obvykle výšky přesahující 3 m jako přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 m a pro ostatní stromy 1,5 m.
Vnikání imisí na váš pozemek
NOZ mimo jiné upravuje tzv. imise (emise, která se dostala do styku s životním prostředím). Všechny zmíněné paragrafy spadají pod omezování vlastnického práva.
§ 1013 NOZ (1): Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.
Vytopení sousedů
Tento problém se vás může týkat, pokud žijete v paneláku. Nehody se stávají i těm nejlepším. Pokud k takové situaci dojde, váš soused má povinnost uvést vše do původního stavu.
Důležité je veškeré škody zdokumentovat. Pokud má váš soused příslušné pojištění o odpovědnosti, nebo vy máte domácnost pojištěnou proti vytopení, neměl by nastat problém. V opačném případě se musíte domluvit jinak, ale samozřejmě máte nárok na uhrazení veškerých škod.
Ať už narazíte na jakýkoliv problém, vždy je lepší snažit se spolu rozumně domluvit. Pokud to nezabere, obraťte se na obecní úřad nebo městskou policii. Poslední možností je obrátit se přímo na soud.
Proč je lepší udržet si dobré sousedské vztahy?
Krmení mazlíčků
Dovolená a výlety jsou vždycky radost, ale příprava před odjezdem může být pěkně stresující. Pokud navíc s sebou nemůžete vzít svého mazlíčka, musíte mu zajistit krmení.
Jestliže máte se svým sousedem blízký vztah, požádejte ho, aby vám nakrmil kočku, psa nebo jiné domácí zvířátko.
Přebírání zásilky
Někdy si něco objednáme domů a jednoduše nám nevychází doba doručení. Pokud zásilka nevyžaduje podpis, klidně vám to může prozatím uschovat soused.
Půjčení nářadí nebo kuchyňských potřeb
Rozhodli jste se uvařit si špagety, ale najednou zjistíte, že doma nemáte žádné těstoviny? Chcete přibít obrázek, ale nemáte doma kladívko? Zkuste to u sousedů, možná vám půjčí, co potřebujete. A nebo pomohou ve svízelné situaci. A příště jim to můžete oplatit.
Přátelství mezi sousedy
Nemusí jít jen o vzájemné laskavosti. Může se vám podařit vytvořit si dlouhotrvající přátelství. Pokud máte zahradu, poseďte si spolu v létě a udělejte si grilovačku.
Po dlouhém dni v práci se vždycky můžete zastavit na kávu nebo pivo a trochu se uvolnit.
Pokud vás zajímá, jak si udržet se sousedy dobré vztahy, přečtěte si tento článek.
Láska mezi sousedy
Co když si se sousedem sednete až příliš? Stačí nahlédnout do internetových magazínů a fór a zjistíte, že to není tak vzácná událost. Najdete příběhy jako: „můj milenec je můj ženatý soused“ nebo „manželky milenec je soused“. Přečtěte si například tuto příhodu: Nechci se stěhovat. Zamilovala jsem se do souseda. Všechny takové příspěvky by vám měly být odstrašujícím příkladem, zejména pokud máte partnera.
Sex se sousedem
Situace kolem nevěry většinou nedopadají dobře pro žádného účastníka. Bez ohledu na vaše city, nenechte se svést k podvádění. Zejména, pokud máte fungující rodinu a malé děti. Pokud vám váš současný vztah nestojí za záchranu, raději jej ukončete, než si začnete s někým jiným.
Pokud se vám do sexuálních fantazií „vloupá“ soused nebo sousedka, nemusíte z toho dělat žádné závěry ani vědu. Fantazie jsou normální část zdravého sexuálního života dospělých.
